近日有媒体称“房地产税最快2017年开征”，主要针对特大户型或多套房持有者，于是朋友圈再度被刷屏，还有说法是——多套房主最多要交18种税，这是要“破产”的节奏啊。虽然只是传言，但还是让不少业主担心起来，因为，如果真是如此，到了那个时候，房子不再是你甜蜜的资产，而成为了一种恐怖的负担。

中国部分城市的房地产泡沫风险正在加强，多套住房持有者的政策风险将在今后加大，可能要征收持有者除自住房外，第二、第三套住房的房产税、物业税，这样拥有多套房，也就意味着更多的持有成本。一旦泡沫风险加剧，就要趁早抛售，趁目前房价比较高，涨得比较多，然后需求也比较旺盛的时候，多套房产持有者可以把多余的房子抛售出去，至少要减持一些。

另外，未来十年不会是房价总是持续增长的10年，中国经济现在的泡沫越来越大，泡沫要破裂的时间离我们越来越近。李嘉诚、柳传志等都开始抛售房产了，楼市崩盘还远吗?当这些优秀的企业家都不看好房地产业务，并在抛售的时候，那些冲进去想捞一把的投机者就得当心了。

楼市风险到底在哪里?说白了就是太热了。地王频出、房价飙涨，这些都是表面的反应，幕后起作用的是资金的流动，而加杠杆也被认为成楼市风险将集中爆发的诱因。

楼市崩盘的四大前兆：

1、一线城市房价大跌。

2、房价大跌前股市疯狂，股市与楼市泡沫破灭相伴而生，当房地产泡沫即将破裂时，股市会经历一段疯狂上涨后暴跌。

3、有价无市，房地产开发和销售陷入两难，购房行为大幅减少。

4、楼市一旦崩盘，在相当长的时间内，该地区的房地产业甚至国民经济会出现停滞，烂尾楼大量出现。

那么楼市崩盘后的后果又是什么呢?

有些人认为只要楼市崩盘，就买得起房!但实际情况是，楼市崩盘带来的严重后果无人幸免。如果房子因房价暴跌而失去价值，超发货币必会造成物价上涨，民众的生活成本大大提升，别说买房了，失业的你基本生活开支都是个难题;失业后若你不能按时上缴房贷，银行就会冻结你的房产，且要求支付昂贵的违约金;房价暴跌，使你想要出售的二手房就算成交，也可能是血本无归………

综上所有情况，笔者认为，房价涨涨跌跌是全民参与的结果，所谓“众人拾材火焰高”，一哄而上房价自然抬高，但是国家的控制政策也只是一时，涨势凶猛不可否认，至于后市，至少几月内国家依旧会加大控制，高涨的房价依旧呈慢性上涨，国家出台的政策也是为控制涨幅，但是久涨必跌，趋势还是看空，当迎来“断崖式”下跌时投资炒房的朋友需谨慎了!